由此看来，二手房贷款申请违约金多少买房贷款多少年最划算并没有统一回答，应该根据自己的情况进行分析选择。 总结:对于贷款应该贷多少年最划算这个放问题的话，网贷按时还款影响房贷么结婚还房贷离婚怎么办理小编认为无论你贷多少年。想提前还款，行政怎么解决房贷问题的因为提前还完，就等于提前解放自由，如果你是按照我的建议，申请了等额本金的还款方式的话，的提前还款时间为十年后到二十年之间。
答:3、另外，房贷年限还受贷款人年龄的限制，最后还款年限不能超过银行规定的贷款人最高年限。比如贷款人年满50周岁，首次还房贷为什么会多还那么贷款年限就不能超过10年。一旦申请了房贷，购房者也就成了“房奴”，对于大多数的“房奴”来说，母帮儿子还18万房贷买房的喜悦却被房贷带来的压力抵消了。 10年、20年、30年，还房贷尾款遭遇银行催收看似简单的几个数字，影响着老百姓的购房成本及生活质量。
但是也不是你买完房，补办银行卡影响还房贷吗贷款完就彻底没希望了。像小编就是还完第一年房贷，就申请提前还款，虽然只跟爸妈亲，还有信用卡凑了25万。但是利息却减少了50万。众所周知，如果房贷没还完房子产权并不完全属于自己，但太早还清，借款人资金压力又承受不了，那么房贷几年内还清最划算呢，下面来看答案。
贷款20年，第一个月 月供大概在2300右，然后逐月递减几十块钱。前1/3年还一半利息，后2/3年也是还一半利息，对比之下，大部分人都会觉得提前还清不划算，意义不大了。 房贷提前还款的技巧有哪些？ 1、避免违约金 在提前还贷之前，借款人可以查看贷款合同。
导读:房贷贷15到20年右是比较划算的，直签房贷款银行还评估吗贷款买房的年限一般不超过30年，如果经济收入比较高的，可以选择5年10年15年都是可以的，如果经济收入并不是特别好。根据房贷策房贷贷多少年比较合算，最高贷款期限不得超过三十年。
结果是公积金贷款比商业贷款月供节省了668.65元，总利息节省了240711.42元。 但如果选择了公积金贷款买房，可以选择等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当。30年房贷，总利息18万2，10年已还利息约等于9万。 前1/3年还一半利息，后2/3年也是还一半利息，对比之下，大部分人都会觉得提前还清不划算，意义不大了。
既然20年都不能贷，那10年就更不用说了，再结合通货膨胀率也就是货币贬值这个因素，我认为贷款时间是越长越好，虽然说每个月的月供会高一些，但是和货币贬值的速度相比。根据抵押贷款利率，一般需要购房者选择15-20年的还款年限，在这种时候支付的总利息相对合理。如果选择30年，按利率来算，利息会超过贷款总额；如果选10年，则购房者会面对较大的购房压力。